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Analise e projeto de um sistema gerenciador de contratos comerciais e residenciais para um administrador imobiliário.
As tecnologias da informação levaram as empresas a repensar e remodelar todo os seus processos trabalhistas. À partir da década de sessenta já usavam-se técnicas para o gerenciamento dos negócios com as atualidades computacionais. Assim o controle dos negócios passou a agregar mais segurança e organização. Com algumas décadas à frente, a informática havia dado um salto gigante em questões tecnológicas, e a carência por essas novidades nas empresas aumentou em adjunto, ocasionando uma revolução no modo de trabalho. Juntamente com globalização, esse processo foi ao máximo, empresas que não conseguem ter o controle de seu negócio tendem a perder a disputa do mercado, ficando obsoletas e falindo.
“Com o constante avanço da Tecnologia de Informação (TI) e sua disponibilidade, as empresas passaram a depender cada vez mais da informação e desfrutar dos sistemas computacionais cada vez mais sofisticados para suportar suas atividades. Além disso, nos tempos atuais, mais do que nunca, informação significa poder e seu uso apropriado pode ser uma arma que estabelece o diferencial competitivo e a projeção de um cenário com vistas a um melhor atendimento a clientes, com a otimização de toda a cadeia de valores e de produção” - Albertão (2001, p.24)
O Brasil não fora uma exceção, as empresas brasileiras passaram a se preocupar com o implemento de sistemas computacionais para gerenciar seus negócios, tendo de competir com empresas multinacionais que estavam chegando com inovações e processos agilizados.
O setor Imobiliário tem grande influência e tamanha importância nesse assunto. Porém a atual legislação brasileira torna a administração de locações de imóveis uma tarefa complexa, de desgastante trabalho manual e repetitivo para um administrador imobiliário, sendo que o forte impulso da globalização não atingiu á todos, deixando esses profissionais desatualizados. Há muitos sistemas computacionais para administradores de imóveis prontos no mercado, dos quais atendem parte destes problemas. Porém um administrador de pequeno porte não tem fundos monetários para bancar tal sistema. Devido a este detalhe monetário foi possível conversar com tal administrador, e lhe oferecer uma análise e projeção de como deveria ser feito um sistema baseado em seu negócio.
Sendo assim cria-se a oportunidade para um estudante em T.I (tecnologia da informação) em seu último semestre, que não possui experiência no mercado de softwares de analisar um problema real. E tendo como base os aprendizados no curso e pesquisas feitas, entender como são as regras de negócio de um administrador imobiliário, de quais modos devem ser feitos essas analises para o sistema requerido, e como projetar toda esta informação de modo que possa mais tarde ser implementada e suprir com as necessidades do administrador imobiliário.