在日本租屋不比台灣，花費幾乎是台灣的三倍，而且有各種名目的費用。但是你會發現花的錢有到那個價值。

• 單人套房（一戶）在東京都 23 區的郊區大概 8~10 萬日幣／月，可以找到 8 坪的 1K 套房
• 根據自己的經濟能力可以考慮東京都非 23 區，或隔壁縣，稅也比較便宜，反正日本公司通常 100% 補助交通費
• 初期費用包括
  • 禮金
  • 第一個月的租金
  • 清潔費
  • 保險費
  • 保證金，不退
• 續約時會有更新費用
• 解約時會有退房清潔費

日本的房屋規格所用的名詞不太一樣，簡單解釋：

	意思
R	Room 臥房	大部分情況下省略
L	Living Room 客廳
D	Dining Room 飯廳
K	Kitchen 廚房

例如

• 1R = 1 Room
• 1K = 1 Room + Kitchen
• 2LDK = 2 Rooms + Living Room + Dining Room + Kitchen

日本的房屋單位是「平方公尺」（平方米）。

雖然台灣的「坪」是來自日本，但是日本基本上不用這個單位。

但是日本會使用「畳（じょう）」這個單位，剛好 0.5 坪。一畳 = 一張榻榻米的大小。

1 坪大約 3.3 平方米。平方米 ÷ 3 就大約是坪。

大部分的日本房子並不租給外國人，所以一開始如果先找專營外國人的房仲業者，會方便許多。

• OAKHOUSE
• HITUJI (share house)
• Leopalace21，在台灣有門市可以簽短期約。listing: http://www.leopalace21.com/roomsearch/
• CHINTAI 外国人向けの賃貸物件
• TOKYO APARTMENT INC. - real estate agents for foreigners

在 PTT 日本留學版經常出現的，服務外國人的房仲。有個方法是你可以直接在台北店一口氣租 12 個月，但是所費不貲。

如果是中長期工作的話，最好直接去簽月租，經濟壓力會比較低。

• 有台灣人和中國人的仲介，對話可以直接用華語
• 簽約用簽名不需印章
• 銀行帳戶和手機號碼都可以日後再更新，但是必須儘快。
  • 拿到鑰匙當天去辦住所登記，之後去開戶、辦手機手機，然後儘快回去彙報即可。
• 第一次繳房租時或許在日本還沒拿到薪水，可以在期限前到門市直接用台灣的信用卡刷卡付款
• 可以加錢租網路，還蠻快的
• 物件通常有附家電，省下很多麻煩
• 簽約之後可以跟他們借電話開通水、電、瓦斯，日語講不通，有人可以救
• 人在當地，可以要求他們帶你去看現場

• 很貴，各種費用都跟你算得很仔細，保證金在解約時並不會退還
• 儘管某物件是「空房，即日可入住」，他們還是需要幾天去設定各種東西以及打掃。
  • 因為合約開始才能入住 -> 住所登記 -> 開戶和辦手機，所以請算好你在日本的旅館或青年旅社住到幾號。

• 護照
• 在留卡（剛來的時候沒有住所登記的也可）
• 在日本的緊急聯絡人的住址、電話、出生年月日。
  • 這不是保證人，所以沒有連帶責任。請跟主管或老闆凹凹看。
• 額度夠支付初期費用的台灣信用卡（大概是月租金的 3 倍）

不需要印章。簽名可以簽中文，即使你的在留卡只有英文。

在日本住久了，日語熟了，可以試試看當地人用的，不過可能要花很多力氣才能找到外國人可以租的：

• HOMES
• SUUMO 的 外國人對應專門網
• UR都市機構（社會住宅）

高級度假豪宅：

• Tokyo Apartments