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汽车行业2013年广告投入约352亿RMB(假设12%增速),其中online部分假设占比20%,则有70亿人民币.
Automobile online ad market在整个中国的Internet display ad market中占比约20%,即估计整个中国的Internet display ad market约为350亿。反过来算房地产,房地产占比12%,则约42亿。看SFUN和EJ房地产在线广告收入约为30亿(270mn USD + 230mn USD=500mn USD),占比71%,数据基本对得上)。
在汽车online广告中,2012年portals占据48%,而垂直网站占35%。假设2013年Autohome份额13%,Bitauto份额11%,则广告收入分别为:9.1亿和7.7亿元。汽车之家和易车网的每日独立访问量和页面浏览数相差较大。
房地产行业:开发商营销及广告推广占其收入的3-5%,其中1-2%为营销费用,为一手房代理费用,2%为广告费用,包括线上和线下。以前线上与线下比例约为1:9,现在逐渐增加为2:8。焦点,搜房和宜居占有线上市场份额的60-70%。
中国目前的房地产电商有:纯房产交易平台房多多,推全民营销模式的好屋中国,乐居/易居,搜房,搜狐焦点 (包括电商平台 "搜狐e购房"),Q房网(世联行于2015年3月以4.2亿元入股15%)
当前状况update:
*安居客 房地产电商联合中介:根据成交,经纪人拿佣金,房地产电商拿服务费;但是由于管理不力,出现乱象,如房产电商与经纪人勾兑,绕开房产中介,将客户信息引入房产电商平台;或者经纪人与售楼员私底下将客户引入房产电商平台(售楼员销售提成一般为0.5%,而经纪人可以得到房地产电商2-3%的佣金),勾兑后,经纪人再返给售楼员一些报酬。
- 目前,房地产电商很多,各个地方有很多小网站。
Company | Model | Financials | Resource | Introduction |
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Q房网 | 二手房,“开放式网络系统平台+品牌特许加盟门店”,独立经纪人模式。独立经纪人模式在美国比较流行,在中国由于道德水准等存在问题 | 2014年营业收入5.6亿元,亏损4118.26万元。总资产2.14亿元。 | 17个上线城市,7个O2O城市,同时还有5个试运营中的O2O城市, 拥有15000个活跃注册经纪人,300多家线下门店加盟,估计真房源数达到10万套,仅次于链家网的23万套,已基本形成北链家、南Q房的O2O二手中介竞争格局. | 由深圳最大二手中介世华地产改造而来,是世华地产的互联网平台,给予经纪人的提成比例高达55%~85%。2015年3月世联行 (002285 CH) 以4.2亿元入股15% |
世联行 | 一手房线下代理 | 以一手房代理销售金额计算,国内最大的房地产代理服务公司之一,通过入股Q房网进入二手房市场 | ||
安居客 | 新房、二手房售卖,在一二线城市有优势,定位中高端找房平台 | 2013年收入8亿元,预计2014年收入超过10亿元,月平均UV 60mn | 58同城17亿元 (2.67亿美元)并购。58在二手房、租房领域领先,合并安居客有互补,且58在二三线和四线城市强,合作后仍然做平台,不做交易 | |
二十一世纪不动产 | ||||
链家地产 | 北京二手房最大中介 | 合并上海二手房排名第二的德祐地产,改名“新链家” | ||
搜狐焦点 | ||||
搜房 | ||||
易居/乐居 |