3. Diferència entre registrats i no registrats - nachotronic/airbnbgirona GitHub Wiki

0 Objectius

Hem de trobar quants pisos il·legals hi ha a la ciutat.

1 Quines dades necessito i on les trobo?

Tenim 3 bases de dades:

Maig de 2017

  • Ajuntament oficials: Actualment tenim les de 31/12/2016. Surten 342 registrats. La regidora parla de 362. Estan demanades les dades actualitzades.

  • Una quarta base de dades: directament de la Gene. Hi ha registrats 365. NOVA

(NO geolocalitzada, hauria de destriar-la de la de l'Ajuntament)

Per a geolocalitzar: http://www.freegeocoding.com/batch.php

  • Tom: Dades Inside: surten 392

  • Murray: dades Inside: Surten 342, menys dels declarats tenint en compte les habitacions, el que no es gaire il·lustratiu. Farem servir les de Tom.

2 Quines eines necessito preparar les dades?

Resulta molt complicat conèixer el nombre de pisos il·legals a la ciutat. El fet que existeixin un gran nombre d'operadors professionals implica que aquests casos il·legals es redueixin molt com es pot comprovar empíricament amb els registres a Airbnb i els números de registre de la Generalitat.

El fet que Airbnb no doni dades del nombre total de pisos a la seva plataforma ni la suposició de que tots els pisos es troben anunciats a Airbnb implica no poder conèixer el nombre total de pisos il·legals però que permet una estimació no superior al 8-10%.

El que si que es pot afirmar taxativament és que totes les habitacions dins de pisos o les habitacions compartides són il·legals en no estar permeses pel art 66.1 de la Llei de la Generalitat. En el moment de l'estudi, el 20 de juny de 2017. La xifra anunciada d'habitacions dins de pisos a Airbnb era de 120 i que en alguns casos s'anuncien diverses habitacions dins d'un mateix pis. Si suposem una ràtio de 1,6 places per anunci, poden dir que d'aquesta manera il·legal s'ofereixen poc menys de 200 places turístiques a la ciutat.