关于“翠湖山庄社区业委会换届选举工作筹备组” 在筹备组成员上造假等违法行为的举报信   - laofu360/ch918 GitHub Wiki

我们是广州市翠湖山庄的一批业主，现实名向你们举报“翠湖山庄社区业委会换届选举工作筹备组”（以下简称“筹备组”）在社区业委会换届选举工作中在筹备组成员上造假等违法违规行为。

在上一届业委会候选人公布的简介中，刘力是7号楼1503房的业主（见附件1）。但在筹备组于2020年5月12日公布的为了落实电子投票系统基础数据库的《关于公示有关业主信息的通知》和所附的《业主清单》中，7号楼1503房的两名业主根本就不姓刘（见附件2）。有业主证实，7号楼1503房在2019年8月已经变更了业主，现在的业主肯定不是刘力，甚至连上手的业主是否刘力都不能确定，而且刘力一家现在根本就不住在翠湖山庄。这表明，刘力早已不是翠湖山庄的业主。 《广东省物业管理条例》第三十一条和《广州市物业管理暂行办法》第六十条中都明确规定，“当业委会委员因物业转让等原因不再是业主的”，“其委员职务自行终止”。《广东省物业管理条例》第二十六条和《广州市物业管理暂行办法》第五十二条也都明确规定：“业主委员会一般由五至十五人的单数委员组成”。而《广东省物业管理条例》第三十二条、第三十三条更是特别强调了：“业主委员会委员职务终止，有候补委员的，由候补委员依次递补。业主委员会应当及时将业主委员会委员职务终止和候补委员递补的情况在物业管理区域的显著位置公告。职务终止的业主委员会委员应当自公告之日起三日内将其保管的属于业主大会、业主委员会所有的资料、印章等物品交回业主委员会。”“业主委员会委员缺员，由候补委员递补后仍不足五人，或者后期物业的业主入住后需增补业主委员会委员的，业主委员会应当组织召开业主大会会议补选业主委员会委员。” 但是，翠湖山庄第四届业委会明知刘力已经不具备业主身份后：

第一，没有终止刘力的业委会委员职务；

第二，没有将此事告知广大业主；

第三，在因此造成业委会人数不足五人时，没有组织召开业主大会会议补选业委会委员；

第四，更有甚者，筹备组还把刘力列为了正式成员（见附件3）。

业委会以及筹备组以上一系列违法行为，在翠湖山庄业主中引起极大的不满，严重损害了业委会和筹备组的合法性与公信力，连带对翠湖社区居委会（主任王彩凤为筹备组副组长）和天园派出所（专区民警为许国）也造成了不利影响。

因此，请你们尽快调查此事，给翠湖山庄的广大业主有个交代，并追究相关责任人和机构的责任，以保证翠湖山庄社区业委会的换届选举能够依法依规地进行。

敬请回复。