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Dicionário de Dados - Sistema Ohara Imóveis

Armazena os tipos de características/recursos que um imóvel pode possuir (ex: piscina, churrasqueira, etc).

Coluna	Tipo	Obrigatório	Valor Padrão	Restrição	Descrição
featureId	Integer	Sim	Auto incremento	Chave Primária	Identificador único do tipo de característica
name	Varchar	Sim	-	-	Nome da característica (ex: "Piscina", "Churrasqueira")
unit	Varchar	Não	-	-	Unidade de medida, se aplicável (ex: "m²")
allowsQuantity	Boolean	Sim	false	-	Indica se a característica pode ter quantidade específica

Armazena informações sobre os proprietários dos imóveis.

Coluna	Tipo	Obrigatório	Valor Padrão	Restrição	Descrição
ownerId	Integer	Sim	Auto incremento	Chave Primária	Identificador único do proprietário
name	Varchar	Sim	-	-	Nome completo do proprietário
contactPhone	Varchar	Sim	-	-	Número de telefone de contato
cpf	Varchar	Não	-	Único	CPF do proprietário (opcional)

Armazena informações sobre os imóveis disponíveis.

Coluna	Tipo	Obrigatório	Valor Padrão	Restrição	Descrição
propertyId	Integer	Sim	Auto incremento	Chave Primária	Identificador único do imóvel
price	Numeric	Sim	-	-	Valor do imóvel em reais
status	Enum	Sim	'AVAILABLE'	-	Status do imóvel (AVAILABLE, UNAVAILABLE, PENDING, CONCLUDED)
offerType	Enum	Sim	-	-	Tipo de oferta (FOR_RENTAL, FOR_SALE, FOR_COMMERCIAL_RENT)
area	Numeric	Sim	-	-	Área total do imóvel em metros quadrados
registrationDate	Date	Sim	now()	-	Data de registro do imóvel no sistema
ownerId	Integer	Não	-	Chave Estrangeira	Referência ao proprietário do imóvel
addressZipcode	Varchar	Sim	-	-	CEP do endereço do imóvel
addressNeighborhood	Varchar	Sim	-	-	Bairro do imóvel
addressNumber	Integer	Sim	-	-	Número do imóvel
addressStreet	Varchar	Sim	-	-	Rua/logradouro do imóvel
addressCity	Varchar	Sim	-	-	Cidade do imóvel
addressState	Enum	Sim	-	-	Estado (UF) do imóvel
addressComplement	Varchar	Não	-	-	Complemento do endereço (apto, bloco, etc)

Relaciona imóveis com suas características específicas.

Coluna	Tipo	Obrigatório	Valor Padrão	Restrição	Descrição
propertyFeatureId	Integer	Sim	Auto incremento	Chave Primária	Identificador único da característica do imóvel
quantity	Integer	Não	-	-	Quantidade da característica (ex: número de quartos)
details	Varchar	Não	-	-	Detalhes adicionais sobre a característica
propertyId	Integer	Não	-	Chave Estrangeira	Referência ao imóvel
featureTypeId	Integer	Não	-	Chave Estrangeira	Referência ao tipo de característica

Armazena imagens associadas aos imóveis.

Coluna	Tipo	Obrigatório	Valor Padrão	Restrição	Descrição
imageId	Integer	Sim	Auto incremento	Chave Primária	Identificador único da imagem
filename	Varchar	Sim	-	-	Nome do arquivo da imagem
path	Varchar	Sim	-	-	Caminho do arquivo no sistema
isMain	Boolean	Sim	false	-	Indica se é a imagem principal do imóvel
description	Varchar	Não	-	-	Descrição da imagem
uploadedAt	Timestamp	Sim	now()	-	Data e hora do upload da imagem
propertyId	Integer	Não	-	Chave Estrangeira	Referência ao imóvel associado

Armazena informações dos usuários do sistema.

Coluna	Tipo	Obrigatório	Valor Padrão	Restrição	Descrição
userId	Integer	Sim	Auto incremento	Chave Primária	Identificador único do usuário
name	Varchar	Sim	-	-	Nome completo do usuário
birthDate	Date	Sim	-	-	Data de nascimento do usuário
email	Varchar	Sim	-	Único	Email do usuário (usado para login)
password	Varchar	Sim	-	-	Senha criptografada do usuário
phone	Varchar	Sim	-	Único	Número de telefone do usuário
role	Enum	Sim	'CUSTOMER'	-	Papel do usuário no sistema (CUSTOMER, BROKER, ADMIN)
tokenVersion	Integer	Sim	1	-	Versão do token para controle de sessões

Armazena informações sobre visitas agendadas aos imóveis.

Coluna	Tipo	Obrigatório	Valor Padrão	Restrição	Descrição
visitId	Integer	Sim	Auto incremento	Chave Primária	Identificador único da visita
visitDateTime	Timestamp	Sim	-	-	Data e hora agendada para a visita
visitStatus	Enum	Sim	'WAITING_CONFIRMATION'	-	Status da visita (WAITING_CONFIRMATION, SCHEDULED, CANCELED, DONE)
customerId	Integer	Não	-	Chave Estrangeira	Referência ao usuário cliente que agendou a visita
brokerId	Integer	Não	-	Chave Estrangeira	Referência ao corretor responsável pela visita
propertyId	Integer	Não	-	Chave Estrangeira	Referência ao imóvel a ser visitado