店舗契約と手付金について - asamesi/mae GitHub Wiki

店舗契約を結ぶ時に重要になるのが、手付金というものです。 直接契約に関わるわけではありませんが、契約にある程度の影響を与えるものです。

手付金を支払う場面は、人気のある店舗物件を他の方に取られないようにするためです。 手付金は、ちょっとした拘束力を持っています。 しかも、双方にとっての拘束力になりますので、貸主にとってもメリットがないわけではありません。

具体的な内容ですが、まず手付金を支払った側ですが、借りるのをやめるような事をすると、その手付金はかえってきません。 貸主のものとなります。 一方で、貸主が手付金をもらっておいて、貸すのをやめた場合には手付金を倍にして返却しなければならないわけです。

以上の様な決まりがあるので、手付金には大きな役割があります。