De QuickScan is een gestandaardiseerde methode voor een eerste beoordeling van funderingsrisico's. Deze wordt uitgevoerd aan de hand van de KCAF-richtlijn “Funderingen onder gebouwen – Addendum QuickScan” (versie 25-03-2025).

De QuickScan is bedoeld voor een snelle en betaalbare indicatie van funderingsproblemen op basis van:

• Archiefonderzoek (funderingstype, omgeving, grondwater)
• Visuele inspectie van gevels en vervormingen (scheuren, scheefstand)
• Lintvoegmeting en loodmeting
• (Optioneel) pandzakkingssnelheid

De methode sluit aan op de KCAF-richtlijn en kan worden ingezet door banken, woningcorporaties, gemeenten en particulieren.

📥 Download de volledige richtlijn via: KCAF QuickScan-richtlijn

Onderdeel	Omschrijving
Archiefonderzoek	Funderingstype, bouwjaar, maaiveldhoogte, peilgebied
Visuele inspectie	Beoordeling scheuren in gevel, deuren, kozijnen
Lintvoegmeting	Meet scheefstand in mm/m op minimaal 3 meetpunten per gevel
Loodmeting	Meet helling voor- of achterover, bij voorkeur met waterpas van 2 meter
Zakkingssnelheid	Optioneel via InSAR (satellietdata) of peilmaatmetingen

De beoordeling gebeurt op basis van meetbare criteria. Er wordt onderscheid gemaakt in drie risiconiveaus: Laag, Gemiddeld en Hoog. Elke categorie kent een bijbehorend handelingsperspectief, zoals monitoring of volledig funderingsonderzoek.

• De QuickScan is géén funderingsonderzoek.
• Er worden geen prognoses of handhavingstermijnen vastgesteld.
• De metingen worden uitsluitend van buitenaf uitgevoerd (openbare ruimte).
• Uitvoering moet worden gedaan door erkende bedrijven volgens de KCAF-erkenningsregeling.

• Meetgegevens moeten controleerbaar en transparant worden opgenomen
• Foto’s van scheuren en meetpunten zijn verplicht
• Afwijkingen van de richtlijn moeten inhoudelijk worden onderbouwd door een deskundige

De FunderMaps-applicatie ondersteunt het uitvoeren en vastleggen van QuickScans. De resultaten kunnen daarin direct worden gekoppeld aan analyses of vervolgacties. Voor meer informatie zie ook https://kcaf.fundermaps.com.

---

De volledige richtlijn en de officiële documentatie is beschikbaar via het KCAF:
🔗 https://www.kcaf.nl/quickscan