Project Charter - Gianluca-Bozzo-Peano-5C/Ristrutturazione-Appartamento GitHub Wiki

Breve descrizione dell'idea

Ho ricevuto in eredità un appartamento da un mio parente, e penso che adesso sia proprio l'ora di andare a vivere da solo, dato che ho anche raggiunto una certa stabilità economica. L'appartamento è da ristrutturare interamente e già che ci sono lo ristrutturerò secondo i miei gusti in modo da adattarsi alle mie esigenze. È un appartamento molto grande su due piani, dotato anche di una tavernetta sotterranea. Al piano terra vorrei un grande salone con una grande vetrata e una cucina di modesta grandezza. Al piano superiore mi piacerebbe avere una mia camera da letto e almeno due camere per gli ospiti, mentre in tavernetta una sala LAN.

Benefici attesi dalla sua realizzazione

  • Iniziare la mia vita da solo
  • Avere una casa tutta mia e non dipendere dai miei genitori
  • Avere molto più spazio per le mie cose dato che prima disponevo di un solo armadio
  • Salone moderno e luminoso
  • Sala LAN per divertirmi con gli amici.

Obiettivi del progetto

Il progetto che sto realizzando deve essere SMART ovvero
  • Specifico
  • Misurabile
  • Achievable(Raggiungibile)
  • Realistico
  • Temporizzabile

Il mio appartamento deve avere :

  • 3 camere da letto al primo piano
  • 1 salone con almeno 3 divani e TV 70 pollici
  • 1 cucina con piano cottura in ceramica
  • 3 bagni, uno al piano terra e due al primo. Nei due bagni al primo piano ci deve essere abbastanza spazio per una vasca idromassaggio
  • 1 stanza dedicata alla sala LAN in tavernetta
  • antifurto e telecamere infrarossi
  • Il progetto deve essere realizzato in 8 mesi
  • Il mio budget iniziale è di 15.000 eruo, ma potrebbe variare a seconda degli imprevisti che si possono incontrare.

Stakeholders

  • Committente : io padrone di casa
  • Project Manager : io
  • Finanzieri : Banca
  • Permessi : Comune
  • Architetto : Studio X
  • Azienda Edile : Ristrutturazione X

WBS

Analisi Rischi

  • Ci potrebbero essere degli imprevisti durante i lavori (Agenti atmosferici, danni , complicazioni ) che possono allungare i tempi e far aumentare i costi
  • Comune non genera permessi nel tempo previsto *azienda non riesce a procurarsi i materiali in tempo

Piano Logico temporale

Mile stone della time line Si identificano le seguenti MILE STONE:

Proposte dell'architetto Scelta del progetto da realizzare Rilascio permessi Inizio lavori Demolizione tubature Impianto elettrico

Costi

  • Costo dell'azienda di ristrutturazione
  • Costo architetto
  • Costo materiali
  • Costo dei permessi
  • Costo dell'arredamento
  • Eventuali imprevisti
  • Eventuali modifiche da apportare al progetto

Procedure di verifica dell'avanzamento dei lavori

MILE STONE:
* Proposte dell'architetto
* Scelta del progetto da realizzare
* Rilascio permessi 
* Inizio lavori
* Completamento Demolizione
* Completamento tubature
* Rilascio dei finanziamenti
* Completamento impianto elettrico 
* Completamento ristrutturazione
* Completamento bagni
* Completamento Tavernetta 
* Ultimo sguardo all'appartamento